Mar de rosas só na TV: o sonho da casa própria

Neste final de semana muitos consumidores vão atender aos apelos do famoso jogador de futebol e correr aos chamados “feirões” da Caixa, para tentar comprar sua “casa-própria”. Só que o “mar de rosas” mostrado nas propagandas oficiais só existe na TV.

Tal qual os planos de saúde que fazem propagandas com crianças alegres e saltitantes, os comerciais de financiamento só mostram pessoas com sonhos realizados. Porém a realidade dos milhões de processos que tramitam no Judiciário, além das reclamações e problemas relatados aos PROCON´s em todo o Brasil e que também são feitos ao IBEDEC no Distrito Federal.

São muitos problemas relacionados a financiamentos negados, imóveis danificados, cobrança de taxas de condomínio em atraso, imóveis ocupados e até atraso na entrega de imóveis em construção.

- Abra os olhos. E tome cuidado!

E, antes de fechar qualquer negócio siga algumas instruções do presidente do IBEDEC, José Geraldo Tardin, que elaborou um Guia Rápido de Consulta para os candidatos à compra de imóveis nos “feirões”:

- Pesquise o preço do imóvel

- Pesquise as Taxas de Juros

- Conheça o imóvel por dentro e faça uma vistoria detalhada antes de fechar negócio

- Guarde todos os panfletos, anúncios e escritos feitos pelos vendedores

- Proposta de compra com dependência de financiamento

- Dívidas e condomínio

- Prazo do Financiamento

- Comprometimento de Renda

- Despesas da compra

- Despachante imobiliário – está virando moda a utilização de despachante imobiliário, com taxas muitas vezes até fixa nos contratos de venda. Saiba que esta despesa não é obrigatória, a intervenção deste profissional não é necessária, e você mesmo pode fazer todos os procedimentos burocráticos, o que pode lhe tomar tempo, mas economizará cerca de R$ 500,00 a R$ 1.000,00 com esta despesa.

- E bom negócio!
 
Fonte: Antonio Roque Ferreira